Domy na sprzedaż Wilkszyn

Opis oferty

• Lokalizacja: Wilkszyn
• Metraż: parter 127, 80 m2 , + piętro 99,35 m2 (powierzchnia
użytkowa 227,15 m2), powierzchnie tarasów, balkonów 66,05 m2
poddasze o nieużytkowej powierzchni, mierzącej około 90 m² po
podłodze
(powierzchniami domu wraz przynależnymi powierzchniami 294, 2 m 2
plus powierzchnia dachu ok 90 m2 pełniąca funkcję magazynu lub
istnieje możliwość adaptacji dachu na pomieszczenia mieszkalne :
całość powierzchni nieruchomości = 384 m2 )
• Zabudowa: jednorodzinna,
• Działka: 1080m2,
• Dostępny:dom gotowy do zamieszkania od zaraz.

Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom o wysokim standardzie,
położony w jednej z najbardziej cenionych lokalizacji pod
Wrocławiem – w zielonym i spokojnym Wilkszynie. Nieruchomość
została oddana do użytku w 2020 roku i usytuowana jest na pięknie
zagospodarowanej działce o powierzchni 1080 m².
Łączna powierzchnia nieruchomości wynosi około 384 m², obejmując
227,15 m² powierzchni użytkowej, tarasy i balkony o powierzchni
66,05 m² oraz około 90 m² poddasza pełniącego funkcję
magazynową z możliwością adaptacji na cele mieszkalne.

Najważniejsze atuty nieruchomościdom gotowy do zamieszkania od
zaraz,wysoki standard wykończenia,sprzedaż z pełnym
wyposażeniem,działka 1080 m²,dwustanowiskowy
garaż,fotowoltaika,rekuperacja,klimatyzacja,kominek,monitoring i
system alarmowy,automatyczne rolety zewnętrzne,prywatna strefa SPA z
jacuzzi, sauną fińską, sauną infrared oraz tężnią solankową.
Parter – 127,80 m²
Przestronna kuchnia wykonana na zamówienie i wyposażona w sprzęt
AGD Bosch połączona została z jadalnią, której centralnym punktem
jest duży stół pełniący również funkcję stołu bilardowego.
Jasny salon z kominkiem i strefą wypoczynkową posiada wyjście na
zadaszony taras. Na parterze znajduje się również pokój gościnny,
łazienka, pomieszczenie gospodarcze oraz przejście do garażu.

Piętro – 99,35 m²
Na piętrze znajdują się trzy komfortowe sypialnie wyposażone w
klimatyzację i garderoby. Główna sypialnia posiada prywatną
łazienkę. Dodatkowo do dyspozycji mieszkańców pozostaje duża
łazienka z wydzieloną pralnią oraz przestronny taras i balkon.

Poddasze – około 90 m²
Dodatkowa przestrzeń magazynowa z możliwością adaptacji na cele
mieszkalne.
Strefa relaksu
W ogrodzie znajduje się osobny domek o powierzchni około 25 m²
wyposażony w:saunę fińską,saunę infrared,tężnię
solankową,jacuzzi.
Na posesji przygotowano również miejsce do grillowania, warzywnik
oraz przestrzeń rekreacyjną otoczoną starannie zaprojektowaną
zielenią z automatycznym systemem nawadniania.

Lokalizacja: Wilkszyn to jedna z najbardziej poszukiwanych
miejscowości pod Wrocławiem. Dom położony jest zaledwie 5 km od
granic miasta, w sąsiedztwie Lasu Mokrzańskiego, Lasów
Wilkszyńskich oraz Parku Krajobrazowego Doliny Bystrzycy.
W pobliżu znajdują się:szkoła i przedszkole,sklepy,apteka i
przychodnia,tereny rekreacyjne,ścieżki rowerowe i spacerowe,szybki
dojazd do Wrocławia.
To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego domu klasy
premium, oferującego prywatność, wysoki standard oraz bliskość
natury przy jednoczesnym szybkim dostępie do miasta.

MEDIA: prąd, gaz (ogrzewanie+ciepła woda), woda.

Spotkajmy się na prezentacji,
Wyłączny opiekun oferty,
Małgorzata Filipiak
tel : 514 - pokaż numer telefonu -

Instagram:agnieruchomosci
AG Nieruchomości
53-413 Wrocław,
ul. Gwiaździsta 20/5

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu
Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny
i mogą ulec zmianie. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie
umowy pośrednictwa: Anna Grabowska (numer licencji :19969)